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施工升降机的安全性实际操作、维护保养规章制度：

一、维护保养。

对具有相应安装设备工程专业承包资质企业专业承包资质证书的建筑工程电梯轿厢施工人员，应在工程建筑电气设备安装公告前，编制建筑电梯轿厢维护管理方案、设备维护管理方案、安全事故应急救援方案，确定建筑电梯轿厢维护管理方案和设备维护管理方案的主要内容、周期、责任等。突发事件应急救援合同应当确定突发事件应急救援责任人、责任人的手机号码和服务承诺的服务项目上班时间和反应速度。禁止晚间维护保养工程建筑电梯轿厢。

二、建筑工程施工电梯安全操作规程。

2.1工作期内，驾驶员不可离去梯笼。在实际操作的情况下，驾驶员要精神实质集中化，眼观四方。若有出现异常响声，应该马上停车检查。

2.2电梯轿厢运作时，旅客应遵从驾驶员的指引，禁止别人私自实际操作。

2.3上电梯轿厢的货品应留意笼内负载分布均匀，尽可能挨近柱管理中心，避免 一侧侧重。驾驶员在实际操作中碰到暴风雨、雾、滑轨锁定、风速超出6级时，禁止应用，停在地面上。

2.4发觉电磁刹车、电梯限速器和别的保险装置产生常见故障时，应该马上泊车，维修后驾车。

2.5工作中完毕后，务必将电梯轿厢降至路面，断开电梯内的电源开关和路面的总闸，断开开关电源，查验电梯内的机械一部分，清理是不是超温或损坏的电梯，制做电梯轿厢运作纪录的电气控制系统台和配电箱。

2.6工程建筑电梯轿厢驾驶员入岗时应带手机上(但实际操作时严禁接听电话)，立即汇报机器设备情况和寻求帮助信息内容。

三、设备维护管理规定。

设备安装维修组织应根据机械设备安全生产技术性能的规定，制定维修规章制度，并按照以下程序进行维修：3.1设备安装前的安全大检查和维修：检查设备各主要组织性能的一致性，检查主要钢架结构和接头，以及轴销、地脚螺栓等有明显缺陷的部位，检查设备表层的防腐蚀情况，生成记录，提供安装建议。

3.2机器设备交货后的日常维护：日常维护由实际操作机器设备的驾驶员或应用企业的**专家承担，规定了维护企业对日常维护的内容负有监督检查的责任。清洁、紧固、润化、调整、防腐是日常维修保养的具体内容。每天班前、班后10-30分钟，巡视机器设备各部分、各部位是否全部正常，按规定给机油润化，注意机器设备运行响声是否全部正常，做清理工作中和交接，做到机器设备外部清洁，运转一切正常目地，日常维修保养记录及交接记录制作固定不动表，作为文件管理。

3.3机器设备应用中的定期维护和维护保养:在要求時间内对工业设备开展几回维护保养和维护保养，以确立、润化、调节、拆装、查验为管理中心开展。一般由维护保养工作人员和实际操作工作人员互相配合。

3.4设备大修规定:设备大修时机器设备关键部件做到或贴近使用寿命極限，机械特性显着降低，耗油量提升，实际操作欠佳，响声和机器设备没法充分发挥一切正常生产制造特性的标准下，选用全方位完全的修复维修方式，机器设备实质上(技术性特性)和外型应做到新的目地。维修应由维修迁移工作人员承担执行，有纪录，有查验。

四、维护保养。

工程建筑电梯轿厢机器设备的维护保养*少包含以下几点

4.1商品操作手册或使用手册规定的下列工作职责:(1).定期维护(包含每日查验、每星期查验、一季度查验)的全部工作职责(2).查验、清理、润化、拧紧(3).拆换零配件。

4.2保险装置、电气设备保护设备的查验、检测和拆换应合乎《施工升降机安全规程》GB10055-2007、《起重机械安全规程》GB6067-85、《施工机械使用安全技术规程》JGJ3-2001的有关工作标准。

4.3别的定期维护內容:(1).混泥土基本、地脚螺丝、附墙设备、导向情况变化情况(2).构造构件形变、裂痕、生锈等人眼由此可见的显著缺点情况(3).构造构件的融合和联接位置的轴销、地脚螺栓、定位板、法兰盘等联接情况、生锈情况、轴销**定位情况(4).组织运行情况、构件的磨坏情况(5).保护设备和安全性限定设备的可信性和精密度(6).镀锌钢丝绳、滑板或传动齿轮的磨坏情况(7).液压控制阀:压设备:气压表、油量、连接头、零配件的磨坏情况(8).1)

五、维护保养周期时间。

工程建筑施工电梯的定期维护和维护保养周期时间不可超出每月一次。

六、机器设备维护保养纪录。

安裝维护保养组织应制订有序号的工程建筑施工电梯维护保养记录卡，全方位纪录维护保养內容。工程建筑电梯轿厢维护保养后，安装设备维护保养组织发售工程建筑电梯轿厢维护保养记录卡，存放在工程建筑电梯轿厢机械设备技术性文档中，安装设备维护保养组织和查验维护保养工作人员应各自盖公章、签名。此外，安装设备维护保养组织应该马上填好个人简历指南中的机器设备维护保养纪录。